На минувшей неделе новый глава региона Юрий Слюсарь, комментируя закрытие ростовского ипподрома, заявил, что не поддерживает планы собственника тотально застроить его жильем. Городу, по его мнению, на этом месте нужны не только высотки, но и парк. Предвыборные обещания, которые вызвали столько положительных эмоций у ростовчан, похоже, не забыты. Новый собственник до сих пор хранит подозрительное молчание относительно своих планов. Не для того, наверное, он покупал ипподром, чтобы разбивать на его территории парк. Параллельно противники закрытия ипподрома напомнили мутную историю его банкротства за 37 тыс. рублей долга водоканалу, последовавшей за этим приватизации и обещаниями построить новый ипподром в левобережье. В общем, создание парка в этой истории выглядит, как это часто происходит в подобных случаях, неким компромиссом. Какова в итоге суть этого компромисса, в целом уже понятно: территорию застроят максимально плотно, а зеленая зона будет символической. Очень хочется ошибиться, но ростовская градостроительная практика последних десятилетий говорит об обратном.
Развитие зеленых зон в городе как задачу до сих пор не ставят. Не знаю, остался ли в Ростове парк, в котором нет коммерции. Есть парки, где еще остались зеленые зоны относительной тишины и умиротворения, но, к сожалению, тенденция впихивания в парки так называемой культурно-досуговой составляющей, позволяет думать, что скоро город лишится и того немногого, что еще есть.
Подтверждение этого ― еще один парковый сюжет, который на минувшей неделе обозначил глава города. Александр Скрябин подверг жесткой критике арендаторов парка им. города Плевен: «Уже долгое время парк, по мнению ростовчан, не выполняет свою прямую функцию — культурно-досугового центра Советского района. А ведь это одно из самых значимых мест в западной части города. Состояние парковой зоны неоднократно обсуждали с губернатором Юрием Борисовичем Слюсарем. Он поручил как можно скорее привести в порядок территорию общественно значимого городского пространства.
На эту тему провели с арендатором парка неоднократные встречи, чтобы определить дальнейшее развитие парка. Но к консенсусу прийти так и не получилось.
Своими действиями арендатор уже нанес вред зеленым насаждениям и внешнему облику памятника советско-болгарской дружбы, загромоздил историческую площадь аттракционами, самовольно возвел торговые объекты. Все это — не что иное, как нарушение условий договора аренды компанией ООО «МИВ». Поэтому принял решение о том, что администрация города расторгнет договор аренды парка. Если потребуется, готовы отстаивать эту позицию в суде».
Хотелось бы заметить по этому поводу, что на досуговую функцию арендаторы парка как раз и нацелены максимально жестко, понимая ее как разнообразие платных услуг, которые позволяют нести расходы на аренду и зарабатывать. Стандартный бизнес-подход. Власти же на получаемую от них арендную плату, видимо, должны обеспечивать содержание и развитие парка. А если арендаторы нарушают условия договора, то в нем должны быть прописаны основания для его расторжения и санкции. Впрочем, о партнерстве бизнеса и власти можно снять сериал в духе драйзеровской трилогии.
Состояние зеленых городских зон ― давняя боль Ростова. Все хотят жить поближе к ним, но никто не хочет тратить деньги на их содержание. С неблагополучных 90-х годов повелось сдавать в аренду городские парки. Денег в бюджете на их содержание хронически не хватало. Поэтому отдавали на откуп. Сейчас с бюджетом снова непросто. Поэтому не хотелось бы, чтобы одних арендаторов просто сменяли другие, которых так же ничто не будет обязывать содержать и развивать парки как природные зоны. Если уж действительно решать проблему, так это изменить подход к содержанию того, что еще можно назвать парками, существенно ограничив, а в каких-то случаях и запретив размещение любых не относящихся к обслуживанию парков объектов. Неужели миллионный Ростов не может себе позволить хотя бы один ландшафтный парк без арендаторов и коммерции? От бизнеса тоже нужно отдыхать. Хотя бы иногда.
